Nieuws Binnenland

VastNed Retail boekt 12,7% hoger direct resultaat 2009

Vrijdag 5 maart 2010 08:50 Door Patrick Buis
Van DOW JONES NIEUWSDIENST

AMSTERDAM (Dow Jones)--VastNed Retail heeft in 2009 een 12,7% hoger direct resultaat geboekt ten opzichte van 2008, maakt het vastgoedfonds vrijdag voorbeurs bekend bij de presentatie van de bedrijfsresultaten over 2009.
Het vastgoedfonds stelt voor 2009 een dividend voor van EUR4,03 per aandeel. Tevens meldt de directie van het bedrijf voorzichtig positief te zijn over de verbetering van de marktomstandigheden 2010, maar stelt daarentegen wel dat dit op korte termijn niet zal resulteren in een hogere omzet. "De verbetering draagt echter wel bij aan het kunnen vasthouden van een gezonde bezettingsgraad", meldt het bedrijf.
Daarnaast voorziet VastNed in 2010 nieuwe aantrekkelijke vastgoedobjecten aan de portefeuille toe te kunnen voegen.
Het direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, kwam in de periode tot en met december 2009 uit op EUR68,6 miljoen, in vergelijking tot EUR60,9 miljoen in 2008 en EUR51,5 miljoen na de eerste negen maanden van 2009. Analisten vooraf geraadpleegd door Dow Jones Nieuwsdienst gingen uit van een direct resultaat van EUR68,7 miljoen.
Het indirect resultaat, waar de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed in zitten, kwam uit op EUR130,0 miljoen negatief, in vergelijking tot EUR111,9 miljoen negatief in 2008 en EUR112,9 miljoen negatief na de eerste negen maanden van 2009. Vooraf door Dow Jones geraadpleegde analisten gingen uit van een indirect resultaat van EUR126,0 miljoen negatief.
Het totale beleggingsresultaat, de som van het direct en indirect resultaat, komt daarmee uit op EUR61,4 miljoen negatief, in vergelijking tot EUR51,1 miljoen negatief in 2008.
De bezettingsgraad kwam per 31 december 2009 uit op 95,5%, in vergelijking tot 97,9% in 2008 en 97,2% na de eerste negen maanden van 2009. De gemiddelde bezettingsgraad over 2009 kwam uit op 96,8%.

Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst +31-20-571-52-01; patrick.buis@dowjones.com