Nieuws Binnenland

UPDATE: Eurocommercial direct resultaat stijgt door huurgroei KW1

Vrijdag 4 november 2011 09:09 (Dit is een update van eerder gepubliceerd bericht 'Eurocommercial direct resultaat eerste kwartaal stijgt 3,8%' om extra informatie toe te voegen.)

Door Elco van Groningen
Van DOW JONES NIEUWSDIENST

AMSTERDAM (Dow Jones)--Eurocommercial Properties nv (ECMPA.AE) heeft over het eerste kwartaal van het gebroken boekjaar 2011-2012 een 3,8% hoger direct resultaat geboekt, met name door gestegen huuropbrengsten, maar zag het indirect resultaat aanzienlijk teruglopen, meldt het in Amsterdam gevestigde vastgoedbedrijf vrijdag.
Daarnaast handhaaft Eurocommercial de outlook voor 2011-2012 van een stabiele huurgroei van tussen de 2% en 3%.
Het direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, kwam uit op EUR19,2 miljoen, in vergelijking tot EUR18,5 miljoen een jaar eerder. Drie door Dow Jones Nieuwsdienst vooraf geraadpleegde analisten rekenden op een direct resultaat van EUR19,6 miljoen.
Het indirect resultaat, waar de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed inzitten, kwam uit op EUR60,7 negatief, in vergelijking tot EUR12,0 miljoen negatief in het voorgaande boekjaar. Twee door Dow Jones geraadpleegde analisten rekenden op een indirect resultaat van EUR8,9 miljoen.
Kate Goode, directeur investor relations van Eurocommercial, legt uit dat het indirect resultaat gedrukt is door financiele instrumenten, waarop het bedrijf verliezen heeft geleden door een dalende rente.
Het totaal beleggingsresultaat komt daarmee uit op EUR41,6 miljoen negatief, in vergelijking tot EUR6,5 miljoen een jaar eerder.
Tevens maakte Eurocommercial een huurgroei op vergelijkbare basis bekend van 3,2%.
De aangepaste nettowaarde van de investeringen bedroeg ultimo september EUR36,76 per aandeel, tegen EUR34,66 eind september 2010 en EUR36,35 eind juni 2011.
De bezettingsgraad kwam eind september 2011 uit op minder dan 1%, waarmee de leegstand evenals een jaar eerder en het voorgaande kwartaal onder de 1% blijft.
Donderdag sloot het aandeel op EUR27,76.

Door Elco van Groningen; Dow Jones Nieuwsdienst +31-20-571-52-01; elco.vangroningen@dowjones.com

(END) Dow Jones Newswires
November 04, 2011 04:09 ET (08:09 GMT)