Nieuws Binnenland

Kredietcrisis jaagt rentekosten Bever Holding omhoog

Vrijdag 15 augustus 2008 20:49 Door Archie van Riemsdijk
Van DOW JONES NIEUWSDIENST

AMSTERDAM (Dow Jones)--Vastgoedbedrijf NV Bever Holding heeft in het eerste halfjaar van 2008 een fors hoger nettoverlies geleden dan een jaar eerder, wat merendeels kan worden toegeschreven aan hogere financieringslasten. Transacties waren er niet. Dat maakt het vastgoedbedrijf vrijdag bekend.
Het nettoverlies kwam uit op EUR990.000, nadat in de eerste helft van 2007 een nettoverlies van EUR280.000 werd gerealiseerd. Voor belastingen bedroeg het resultaat EUR1,337 miljoen negatief, waarbij ruim de helft voor +rekening komt van de financieringskosten van EUR763.000. In de eerste helft van het voorgaande jaar bedroegen de netto financieringskosten nog EUR130.000.
De opbrengsten uit vastgoed bleven beperkt tot EUR6.000.
Bever wijst erop dat de kredietcrisis die de financiele markten afgelopen tijd heeft geraakt, ook "niet zonder gevolgen" is voor de vastgoedmarkt, vanwege de hogere rente op financieringen. Bever sluit een verdere rentestijging niet uit.
Over Belgie merkt het bedrijf op dat de automatische looncompensatie het land in een inflatiespiraal brengt, waardoor de stabiliteit van de Belgische economie in gevaar komt.
In de eerste helft van 2008 zijn een aantal vastgoedportefeuilles bekeken, maar dat heeft niet geleid tot aankoop. Bever Holding voorziet echter verbetering van de marktcondities voor het aankopen van vastgoedportefeuilles en zegt "alert" te zijn op de mogelijkheden en kansen die zich aandienen.
Het bedrijf verwacht in de tweede helft van 2008 een of meerdere transacties af te sluiten die een positieve bijdrage zullen leveren aan de cashflow en het eigen vermogen. Bever Holding richt zich op de aankoop van commercieel verhuurd of deels verhuurd vastgoed.
Daarnaast voert het in Wassenaar gevestigde bedrijf gesprekken met andere ondernemingen in de branche, zoals projectontwikkelaars en bouwbedrijven, over een mogelijke participatie of overname.
Het project Esplanade in Noordwijk aan Zee, waarmee een investering van circa EUR14 miljoen gemoeid is, is in aanbouwe en zal naar verwachting in het eerste kwartaal van 2009 in de verkoop komen. De locaties Leiden en Aalsmeer zullen in het tweede halfjaar worden geveild.
Het aandeel sloot vrijdag op EUR5,85 aan Euronext Amsterdam.
Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715 201, archie.vanriemsdijk@dowjones.com