Nieuws Buitenland

DIM lijdt verlies USD 1,51 miljoen 1ekw 2008 (update)

Dinsdag 15 april 2008 12:23 Amsterdam (BETTEN FINANCIAL NEWS) - DIM Vastgoed heeft in het eerste kwartaal van 2008 een nettoverlies geleden van USD 1,51 miljoen, veroorzaakt door een negatief indirect resultaat van USD 3,91 miljoen. In de eerste drie maanden van 2007 werd een winst geboekt van USD 5,28 miljoen, bij een indirect resultaat van USD 3,2 miljoen.

Het direct resultaat steeg daarbij met ruim 16% tot USD 2,40 miljoen, zo meldt het in Amsterdam genoteerde vastgoedbedrijf, dat belegt in Amerikaanse winkelcentra dinsdag in een persbericht.

Het verlies per aandeel kwam over de eerste drie maanden van 2008 uit op USD 0,19, tegen een winst van USD 0,67 in de vergelijkbare periode van 2007. Het direct resultaat per aandeel steeg met 14,6% naar EUR 0,30.

Het indirecte beleggingsresultaat wordt met name beinvloed door waardeveranderingen van het onroerend goed. DIM Vastgoed stelt dat de herwaardering over de eerste drie maanden van het jaar resulteerde in een verlies van USD 4,32 miljoen, ofwel 1% van de boekwaarde van de portefeuille aan het begin van 2008. De bezettingsgraad van het vastgoed bedroeg per 31 maart 2008 95,9% tegen 96,3% eind december.

DIM zegt verder op dit moment niet geheel 'volbelegd' te zijn en een investeringsruimte van circa USD 70 miljoen te hebben. In de gewijzigde marktomstandigheden voorziet het bedrijf eerder een lichte daling van de vastgoedprijzen dan een stijging. Als dat inderdaad het geval is, en de rente zich stabiliseert, ziet DIM Vastgoed goede mogelijkheden om nieuwe projecten aan te kopen.

DIM Vastgoed heeft zijn vooruitzichten voor heel 2008 herhaald. Bij de publicatie van de jaarcijfers meldde het al uit te gaan van een direct resultaat van circa USD 1,10 per aandeel. 'Afhankelijk van de thans onduidelijke snelheid waarmee nieuwe uitbreidingen van de portefeuille kunnen worden gerealiseerd zal dit kunnen stijgen tot USD 1,20 per aandeel', zo stelt het vastgoedbedrijf vandaag opnieuw.

De onderneming verwacht daarnaast een dividend te zullen uitkeren van USD 1,10 per aandeel over 2008.

Het aandeel DIM Vastgoed noteert omstreeks 12.20 uur 0,65% lager op USD 15,40.

(c) BETTEN FINANCIAL NEWS (tel: +31 20 710 1756; fax: +31 20 710 1875)