Market talk

MARKET TALK: Wereldhave acquisitie defensief, netjes

Dinsdag 16 februari 2010 09:57 AMSTERDAM (Dow Jones)--De overname van vijf Nederlandse winkelcentra door Wereldhave van Unibail-Rodamco voor EUR235 miljoen is "netjes", zegt een analist, die spreekt van een defensieve belegging van Wereldhave, gericht op het genereren van een stabiele kasstroom in een periode met lage economische groei. Aangezien Unibail-Rodamco geen 'forced seller' is, betaalt Wereldhave de volle prijs en zijn de aanvangsrendementen niet uitzonderlijk goed, schat de analist, die een buy-advies heeft op Wereldhave en een koersdoel van EUR78. Hij noemt het positief dat Wereldhave uitvoering geeft aan zijn strategie om zijn retailportefeuille te vergroten. De gewenste marktomvang van zo'n EUR400 miljoen per land is voor Nederland nu ruimschoots bereikt, merkt de analist op, die meer overnames verwacht in Spanje en Frankrijk. Het aandeel Wereldhave staat dinsdag rond 9.30 uur 1% hoger op EUR64,89. De AEX stijgt 0,6. (AVR)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com