Forum Care Property Invest geopend

1. Arthuradis 24 september 2025 13:04

   auteur info

   • Arthuradis

     Lid sinds: 07 apr 2020

     Laatste bezoek: 07 nov 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 335

     Gegeven: 124

   •    Aantal posts: 582

   Buy side sell side spelletjes,
   De ene praat het omlaag en de andere koopt aan. Als het karretje vol is praat de ene het omhoog en verkoopt de andere.
2. Jadadde 25 september 2025 09:21

   auteur info

   • Jadadde

     Lid sinds: 20 jul 2021

     Laatste bezoek: 07 nov 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 201

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 390

   quote:

   Arthuradis schreef op 24 september 2025 13:04:

   Buy side sell side spelletjes,
   De ene praat het omlaag en de andere koopt aan. Als het karretje vol is praat de ene het omhoog en verkoopt de andere.
   

   Zo is het en niet anders. Al dat analisten gezever dient enkel om hun belangen te ondersteunen. Spijtig dat velen er in lopen.
3. Timpa 30 september 2025 10:29

   auteur info

   • Timpa

     Lid sinds: 19 jan 2024

     Laatste bezoek: 07 nov 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 14

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 20

   Ik heb op de website van Bolero een mooie analyse naar de impact van de afloop van de erfpachtcontracten gelezen. Als ik hun zwarte scenario's doorreken zie ik nog een prima toekomstig dividend.
   
   De erfpachtcontracten worden daarnaast gewaardeerd en zitten in de NAV. CPI noteert tegen een relatief hoge korting op hun NAV t.o.v. Aedifica/Cofinimmo en REITS in andere sectoren. Bij de laatste earnings-call werd aangegeven dat CPI de waardering van de erfpachtcontracten zelf nogal conservatief vindt en daarom ook wat ruimere schuldratio's aanhoudt.
   
   Beide referentiepunten geven mij het gevoel dat dit risico sterk wordt overschat en dat de meest zwarte scenario's zijn ingeprijs. CPI is bij uitstek een aandeel voor de lange termijn, dus ik pak de mogelijkheid om op een mooie prijs in te stappen en komende jaren dividend op te strijken.
4. wouter1652 30 september 2025 17:18

   auteur info

   • wouter1652

     Lid sinds: 22 feb 2018

     Laatste bezoek: 06 nov 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 14

     Gegeven: 63

   •    Aantal posts: 135

   Tx voor het delen, interessant die vergelijking met AED.
   
   

   quote:

   Timpa schreef op 30 september 2025 10:29:

   Ik heb op de website van Bolero een mooie analyse naar de impact van de afloop van de erfpachtcontracten gelezen. Als ik hun zwarte scenario's doorreken zie ik nog een prima toekomstig dividend.
   
   De erfpachtcontracten worden daarnaast gewaardeerd en zitten in de NAV. CPI noteert tegen een relatief hoge korting op hun NAV t.o.v. Aedifica/Cofinimmo en REITS in andere sectoren. Bij de laatste earnings-call werd aangegeven dat CPI de waardering van de erfpachtcontracten zelf nogal conservatief vindt en daarom ook wat ruimere schuldratio's aanhoudt.
   
   Beide referentiepunten geven mij het gevoel dat dit risico sterk wordt overschat en dat de meest zwarte scenario's zijn ingeprijs. CPI is bij uitstek een aandeel voor de lange termijn, dus ik pak de mogelijkheid om op een mooie prijs in te stappen en komende jaren dividend op te strijken.
   

5. jokkev 7 oktober 2025 12:54

   auteur info

   • jokkev

     Lid sinds: 27 feb 2020

     Laatste bezoek: 23 okt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 20

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 63

   CPI heeft in Deinze zorgvastgoed verkocht 9.4 miljoen.
6. Kousie 7 oktober 2025 14:29

   auteur info

   • Kousie

     Lid sinds: 24 apr 2001

     Laatste bezoek: 07 nov 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 358

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 2.504

   Ja, maar de koers doet er niets, niets, niets op ....
7. Timpa 8 oktober 2025 10:43

   auteur info

   • Timpa

     Lid sinds: 19 jan 2024

     Laatste bezoek: 07 nov 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 14

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 20

   CPI is mijn inziens een lange termijn dividend aandeel, waar je voor je beleggingscase moet focussen op het direct rendement. Als je snelle koersontwikkeling en sterke outperformance van de markt wilt dan zul je een aandeel moeten selecteren met meer volatiliteit en/of momentum. Ik probeer in mijn portefeuille een balans te houden tussen beide categorieën.
8. Papie 8 oktober 2025 16:49

   auteur info

   • Papie

     Lid sinds: 29 mrt 2023

     Laatste bezoek: 08 okt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 34

   quote:

   Timpa schreef op 8 oktober 2025 10:43:

   CPI is mijn inziens een lange termijn dividend aandeel, waar je voor je beleggingscase moet focussen op het direct rendement. Als je snelle koersontwikkeling en sterke outperformance van de markt wilt dan zul je een aandeel moeten selecteren met meer volatiliteit en/of momentum. Ik probeer in mijn portefeuille een balans te houden tussen beide categorieën.
   

   Dag Timpa
   
   En wat is jou GAK?
   Anderen mogen zeker ook reageren.
   Die van mij is 11.25 en overweeg nog wat uit te breiden als ie nog iets lager gaat.
9. Tonydwi 6 november 2025 08:03

   auteur info

   • Tonydwi

     Lid sinds: 31 okt 2014

     Laatste bezoek: 07 nov 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 353

     Gegeven: 93

   •    Aantal posts: 1.391

   Care Property Invest heeft na het derde kwartaal van 2025 de winstverwachting voor dit jaar opnieuw verhoogd, hoewel de winstgroei iets vertraagde. Dit bleek dinsdag nabeurs uit de cijfers van de zorgvastgoedinvesteerder.
   
   De aangepaste EPRA-winst steeg in de eerste negen maanden naar 33,2 miljoen euro, een stijging van 10 procent. Na twee kwartalen was deze stijging nog 13 procent.
   
   De zorgvastgoedinvesteerder ontving over drie kwartalen 54,9 miljoen euro aan huurinkomsten, wat 6 procent meer was dan de 52,0 miljoen euro in 2024.
   
   De reële waarde van de vastgoedportefeuille bedroeg eind september 1,25 miljard euro, vrijwel gelijk aan halverwege dit jaar. De bezettingsgraad bleef 100 procent en de geconsolideerde schuldgraad bleef met 46,6 procent nog steeds "onder controle" volgens het bedrijf.
   
   Outlook
   
   Care Property verwacht in 2025 een aangepaste EPRA-winst te realiseren van minstens 1,16 euro per aandeel en heeft de intentie om een gelijkblijvend brutodividend uit te keren van 1,00 euro per aandeel.
   
   Bij de halfjaarcijfers ging de zorgvastgoedinvesteerder nog uit van een winst van 1,11 euro per aandeel.
10. Tonydwi 6 november 2025 08:05

    auteur info

    • Tonydwi

      Lid sinds: 31 okt 2014

      Laatste bezoek: 07 nov 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 353

      Gegeven: 93

    •    Aantal posts: 1.391

    quote:

    Papie schreef op 8 oktober 2025 16:49:

    [...]
    
    Dag Timpa
    
    En wat is jou GAK?
    Anderen mogen zeker ook reageren.
    Die van mij is 11.25 en overweeg nog wat uit te breiden als ie nog iets lager gaat.
    

    Ik heb er nog aan € 25 gekocht dus zet er al lang in.