Eurocommercial Properties 2025

1. Beermarkt1 17 oktober 2025 12:43

   auteur info

   • Beermarkt1

     Lid sinds: 25 jun 2024

     Laatste bezoek: 05 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 221

     Gegeven: 19

   •    Aantal posts: 662

   Flinke daling
2. De Wit 17 oktober 2025 19:28

   auteur info

   • De Wit

     Lid sinds: 14 mrt 2025

     Laatste bezoek: 05 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 919

     Gegeven: 267

   •    Aantal posts: 1.412

   quote:

   Beermarkt1 schreef op 17 oktober 2025 12:43:

   Flinke daling
   

   Dat gold zo'n beetje voor al het Europese winkelvastgoed vandaag.
3. De Wit 21 oktober 2025 11:00

   auteur info

   • De Wit

     Lid sinds: 14 mrt 2025

     Laatste bezoek: 05 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 919

     Gegeven: 267

   •    Aantal posts: 1.412

   Mercialys, update van 16 oktober alweer:
   
   www.mercialys.com/investors/news-and-...
   
   Redelijk beperkte update, maar de gegeven parameters allen (licht) positief. Initiatief "Shop*Park" kost hopenlijk niet te veel onnodige uitgaven, maar op zich kan het iets toevoegen. In combinatie met geografische spreiding en omvang per object:
   
   www.mercialys.com/strategy-governance...
   
   Bezetting op 97% wat precies gelijk is aan Q1 2025. Bij de H1 cijfers gaf men alleen de bezettingsgraad van de 95% beste/grootste objecten (die was toen 97,8%). In de resterende 5% moet dus nog wat gebeuren c.q. verkocht worden.
   
   Ik denk dat de focus goed is en kijk in Q1 2026 wel even of er op een leuk niveau wat bijgekocht kan worden.
4. Beermarkt1 22 oktober 2025 17:41

   auteur info

   • Beermarkt1

     Lid sinds: 25 jun 2024

     Laatste bezoek: 05 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 221

     Gegeven: 19

   •    Aantal posts: 662

   Was er nou opeens een raar slot koers van -1.50% uit het niets?
5. De Wit 22 oktober 2025 17:50

   auteur info

   • De Wit

     Lid sinds: 14 mrt 2025

     Laatste bezoek: 05 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 919

     Gegeven: 267

   •    Aantal posts: 1.412

   Wat is dit nou inderdaad?! Van 26,40 naar 25,75 in de eindveiling!
   Daar is een grote pluk tussen twee partijen gewisseld? Afgesproken werk?
   Heel bijzonder dat zo'n beweging in de eindveiling mogelijk is. Bijna een 3%punt verschuiving,
6. Beermarkt1 22 oktober 2025 18:23

   auteur info

   • Beermarkt1

     Lid sinds: 25 jun 2024

     Laatste bezoek: 05 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 221

     Gegeven: 19

   •    Aantal posts: 662

   Ja 145.000 aandelen letterlijk op de laatste seconde zo kan ik zien.
7. De Wit 22 oktober 2025 19:20

   auteur info

   • De Wit

     Lid sinds: 14 mrt 2025

     Laatste bezoek: 05 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 919

     Gegeven: 267

   •    Aantal posts: 1.412

   Ondertussen een hele mooie update van KLEP:
   
   www.klepierre.com/files/1b318443/prkl...
8. MOEdig Voorwaarts 23 oktober 2025 10:11

   auteur info

   • MOEdig Voorwaarts

     Lid sinds: 04 jan 2019

     Laatste bezoek: 05 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2386

     Gegeven: 1861

   •    Aantal posts: 4.636

   quote:

   De Wit schreef op 22 oktober 2025 17:50:

   Wat is dit nou inderdaad?! Van 26,40 naar 25,75 in de eindveiling!
   Daar is een grote pluk tussen twee partijen gewisseld? Afgesproken werk?
   Heel bijzonder dat zo'n beweging in de eindveiling mogelijk is. Bijna een 3%punt verschuiving,
   

   Inderdaad bijzonder.
   
   Bij andere vastgoedfondsen was een dergelijke move niet waarneembaar, dus het was iets ECP-specifieks en niet bijvoorbeeld een lompe ETF-gerelateerde transactie.
   
   De koers is inmiddels volledig hersteld.
9. Timpa 23 oktober 2025 11:38

   auteur info

   • Timpa

     Lid sinds: 19 jan 2024

     Laatste bezoek: 05 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 15

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 23

   Ik heb Copilot even gevraagd naar wie zoveel aandelen (145.000) überhaupt kan verkopen. Dat zou één van de top 5 aandeelhouders moeten zijn:
   
   Aat van Herk: 10.864.004 aandelen
   PGGM Vermogensbeheer BV: 1.681.718 aandelen
   APG Asset Management NV: 1.627.989 aandelen
   Cohen & Steers Capital Management: 1.472.175 aandelen
   Rothschild & Co. Asset Management: 424.459 aandelen
10. De Wit 23 oktober 2025 14:03

    auteur info

    • De Wit

      Lid sinds: 14 mrt 2025

      Laatste bezoek: 05 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 919

      Gegeven: 267

    •    Aantal posts: 1.412

    145K aandelen is minder dan 0,3% dus het kan iedere willekeurige partij zijn.
    PGGM of APG zou ik iig erg onlogisch vinden omdat die recent pas >3% opgebouwd hebben.
    
    Laten we nu eerst eens kijken wat er vanmiddag bij de eindveiling gebeurt. Als het eenmalig was dan is het verder niet zo spannend, denk ik.
12. Erwin S1 23 oktober 2025 22:38

    auteur info

    • Erwin S1

      Lid sinds: 07 nov 2023

      Laatste bezoek: 05 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 89

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 284

    Ik zag het ook gisteravond. Dus gelijk een order geplaatst om te kopen op 25.75. Helaas was de opening hoger (26.10) want een 3% correctie in de slotveiling zonder nieuws wordt vaak wel hersteld (is mijn opinie)
13. !@#$!@! 24 oktober 2025 01:11

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 04 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4639

      Gegeven: 3518

    •    Aantal posts: 21.219

    Ja bij ECP zie ik dat ook structureel gebeuren ja.
14. De Wit 24 oktober 2025 09:24

    auteur info

    • De Wit

      Lid sinds: 14 mrt 2025

      Laatste bezoek: 05 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 919

      Gegeven: 267

    •    Aantal posts: 1.412

    quote:

    Erwin S1 schreef op 23 oktober 2025 22:38:

    Ik zag het ook gisteravond. Dus gelijk een order geplaatst om te kopen op 25.75. Helaas was de opening hoger (26.10) want een 3% correctie in de slotveiling zonder nieuws wordt vaak wel hersteld (is mijn opinie)
    

    Grappig, ik plaatste ook een order op 25,75 in de "trading at last" fase, maar ik kreeg niks geleverd (was ook niet mijn verwachting, maar proberen kun je het)
15. De Wit 24 oktober 2025 09:30

    auteur info

    • De Wit

      Lid sinds: 14 mrt 2025

      Laatste bezoek: 05 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 919

      Gegeven: 267

    •    Aantal posts: 1.412

    CAR update:
    
    cms.carmila.com/uploads/25_10_23_Carm...
    
    Ze zijn goed bezig om de overgenomen centra (met Coras die Carrefours worden) op te krikken. Leegstand is daar al mooi wat gereduceerd:
    
    The roll-out of the Carmila strategy at Galimmo is producing results, with Galimmo's occupancy rate rising to 93.7% at 30 September 2025, from 91.0% one year earlier
    
    EPS outlook 1,79 voor 2025 dus je kunt ze nu nog onder 10x EPS aanschaffen.
16. Erwin S1 26 oktober 2025 15:14

    auteur info

    • Erwin S1

      Lid sinds: 07 nov 2023

      Laatste bezoek: 05 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 89

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 284

    quote:

    De Wit schreef op 24 oktober 2025 09:30:

    CAR update:
    
    cms.carmila.com/uploads/25_10_23_Carm...
    
    Ze zijn goed bezig om de overgenomen centra (met Coras die Carrefours worden) op te krikken. Leegstand is daar al mooi wat gereduceerd:
    
    The roll-out of the Carmila strategy at Galimmo is producing results, with Galimmo's occupancy rate rising to 93.7% at 30 September 2025, from 91.0% one year earlier
    
    EPS outlook 1,79 voor 2025 dus je kunt ze nu nog onder 10x EPS aanschaffen.
    

    www.investing.com/equities/carrefour-...
17. De Wit 27 oktober 2025 11:40

    auteur info

    • De Wit

      Lid sinds: 14 mrt 2025

      Laatste bezoek: 05 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 919

      Gegeven: 267

    •    Aantal posts: 1.412

    quote:

    Erwin S1 schreef op 26 oktober 2025 15:14:

    [...]
    
    www.investing.com/equities/carrefour-...
    

    Ja de omzetgroei bij de huurders is toch nog steeds positief? Dat vind ik nu geen reden voor een behoorlijke correctie. Daarbij gaat het bij de huurders uiteindelijk ook om winstgevendheid. Dus een licht stijgende bezettingsgraad en een goede betalingsmoraal zijn ook relevant.
    
    Evene kijken of ze nog een paar procent doordalen en dan koop ik nog wel een plukje bij rond mijn GAK. Liefst pas begin volgend jaar. Jammer dat je bij CAR en MERC niet met (schrijven van) opties kunt werken.
18. De Wit 29 oktober 2025 09:39

    auteur info

    • De Wit

      Lid sinds: 14 mrt 2025

      Laatste bezoek: 05 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 919

      Gegeven: 267

    •    Aantal posts: 1.412

    Ik heb zojuits wat Corbion verkocht en wat Carmila bijgekocht.
19. Erwin S1 30 oktober 2025 08:23

    auteur info

    • Erwin S1

      Lid sinds: 07 nov 2023

      Laatste bezoek: 05 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 89

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 284

    nog geen cijfers ECP op website
20. Count Dis 30 oktober 2025 08:34

    auteur info

    • Count Dis

      Lid sinds: 07 jan 2014

      Laatste bezoek: 05 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 155

      Gegeven: 18

    •    Aantal posts: 216

    komen nabeurs
21. Erwin S1 30 oktober 2025 08:39

    auteur info

    • Erwin S1

      Lid sinds: 07 nov 2023

      Laatste bezoek: 05 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 89

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 284

    dan heeft IEX het verkeerd :)