*

Nieuws Binnenland

Update: Vastned boekt licht lager resultaat

woensdag 14 februari 2018 20:00

Vastgoedfonds stelt opnieuw dividend van 2,05 euro per aandeel voor.

(ABM FN-Dow Jones)Vastned Retail heeft in 2017 een licht lager direct resultaat geboekt, na een reeks desinvesteringen, maar wist de eigen verwachtingen wel te overtreffen. Dit bleek woensdag nabeurs tijdens de publicatie van de jaarcijfers van het vastgoedbedrijf.

Vastned stelt voor het afgelopen boekjaar een dividend voor van 2,05 euro per aandeel, gelijk aan de voorgaande twee jaar.

CEO Taco de Groot stelde in een toelichting op de cijfers dat de strategie van het vastgoedconcern in 2017, gezien de hoge bezettingsgraad, zijn vruchten heeft afgeworpen. "Om de kwaliteit van de portefeuille en de resultaten continu te blijven verbeteren hebben wij in 2017 voor circa 123 miljoen euro niet-strategisch vastgoed verkocht", zei De Groot.

"De grootste desinvestering betrof de portefeuille in Istanboel. Daarnaast werden verschillende objecten in Nederland, Frankrijk en België verkocht. Tegelijkertijd hebben wij voor circa 38 miljoen euro aan core city assets in de historische binnensteden van Amsterdam, Antwerpen, Parijs en Utrecht verworven en steeg het aandeel core city assets naar 79 procent van de totale portefeuille", voegde de topman toe.

De bruto huuropbrengsten uit voortgezette bedrijfsactiviteiten daalden van 81,3 miljoen euro in 2016 naar 77,5 miljoen euro het afgelopen jaar.

Vastned boekte in 2017 een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van 41,1 miljoen euro, tegenover 46,1 miljoen euro een jaar eerder.

Het direct resultaat per aandeel bedroeg 2,22 euro. Daarmee presteerde het vastgoedfonds beter dan verwacht. Het concern gaf zelf eerder aan over het hele boekjaar een direct resultaat van 2,10 tot 2,20 euro per aandeel te voorzien.

Het indirecte resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, kwam uit op 53,5 miljoen euro positief, tegenover een verlies van 19,7 miljoen euro in 2016.

Daarmee noteerde het totale beleggingsresultaat, de som van het direct en indirect resultaat op 94,6 miljoen euro, in vergelijking tot 26,4 miljoen euro een jaar eerder.

De bezettingsgraad steeg ultimo december 2017 naar 98,1 procent, waarbij de bezettingsgraad voor de core city assets uitkwam op 99,6 procent.

Outlook

Vastned voorziet voor 2018 een direct resultaat variërend van 2,10 euro tot 2,20 euro per aandeel. "2018 staat voor Vastned in het teken van continuïteit", aldus Vastned. Daarbij ligt de focus volgens het vastgoedfonds op het vergroten van de clusters in de vijf geselecteerde Europese steden. "Naast acquisities is Vastned door het gunstige investeringsklimaat positief over het afronden van de laatste fase van de transitie, het desinvesteren van het niet-strategisch vastgoed in Nederland", aldus het bedrijf.

Het aandeel Vastned sloot woensdag op een groen Damrak 0,1 procent hoger op 38,25 euro.

Update: om extra informatie toe te voegen.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

Copyright ABM Financial News. All rights reserved

(END) Dow Jones Newswires

February 14, 2018 14:00 ET (19:00 GMT)