Nieuws Binnenland

'Huizenprijzen stijgen sneller dan verwacht'

Dinsdag 10 april 2018 11:31

AMSTERDAM (ANP) - De huizenprijzen stijgen dit jaar sneller dan eerder werd gedacht. Het Economisch Bureau van ABN AMRO voorspelt dat huizen in 2018 gemiddeld 8 procent duurder worden ten opzichte van vorig jaar. Aanvankelijk hielden kenners van de bank rekening met een stijging van 6 procent.

Dat de voorspelling naar boven is bijgesteld, komt door de onverwacht hoge prijsstijging in februari. In die maand lagen huizenprijzen gemiddeld 9,5 procent hoger dan een jaar eerder, de snelste prijsstijging in zeventien jaar. Huizenprijzen komen daardoor dicht bij het niveau van voor de financiële crisis in 2008.

De snelle prijsstijgingen vallen samen met een krap woningaanbod. Doordat er steeds minder te koop staat, is het aantal woningaankopen in januari en februari voor het eerst in jaren afgenomen. De analisten van ABN AMRO verwachten dat dit aantal in heel 2018 met 5 procent daalt. Ook het jaar daarna nemen woningaankopen waarschijnlijk met 5 procent af.

Gespannen

,,De woningmarkt is gespannen. Kopers hebben steeds minder keuze, omdat het aantal te koop staande woningen gestaag daalt. Dus om kans te maken op een koophuis, moeten ze hoger bieden'', zo verklaart ABN-econoom Philip Bokeloh de stijging van de prijzen.

Nederland is in internationaal opzicht een van de landen met de sterkste prijsstijgingen. In het laatste kwartaal van vorig jaar namen de huizenprijzen hier met 8,3 procent toe. Internationaal was dat 4,6 procent. Alleen in Ierland stegen de prijzen harder, aldus de bank.


Reacties

  • Daar ben ik het voor een groot gedeelte mee eens De huizenprijzen stijgen veel sneller dan de lonen, dat was voor de crisis anders. Het is een dun laagje ijs waar geen water onder zit, zogenaamd "bomijs" En daar zak je op enig moment echt doorheen; zie in dit verband ook aandelen. Nu stijgen de prijzen niet omdat de lonen stijgen, maar omdat de rente is afgeschaft, de overdrachtsbelasting sterk is gereduceerd (nodig in een stagnerende markt, maar waarom nu nog?) ouders belastingvrij mogen schenken en er niet wordt gebouwd op door speculatie onbetaalbaar geworden bouwlocaties. Deze bouwlocaties worden bovendien vastgehouden op hoop van nog hogere prijzen. Allemaal heel kunstmatig. Gelukkig dat onze Knot de zaken nog een beetje reguleert, de mensen zijn door het dolle heen en zouden zich wederom een strop om de nek leggen. Als ze dat al niet hebben gedaan.

    paul de waal 10 april 2018 14:32:32
  • Daar ben ik het voor een groot gedeelte mee eens De huizenprijzen stijgen veel sneller dan de lonen, dat was voor de crisis anders. Het is een dun laagje ijs waar geen water onder zit, zogenaamd "bomijs" En daar zak je op enig moment echt doorheen; zie in dit verband ook aandelen. Nu stijgen de prijzen niet omdat de lonen stijgen, maar omdat de rente is afgeschaft, de overdrachtsbelasting sterk is gereduceerd (nodig in een stagnerende markt, maar waarom nu nog?) ouders belastingvrij mogen schenken en er niet wordt gebouwd op door speculatie onbetaalbaar geworden bouwlocaties. Deze bouwlocaties worden bovendien vastgehouden op hoop van nog hogere prijzen. Allemaal heel kunstmatig. Gelukkig dat onze Knot de zaken nog een beetje reguleert, de mensen zijn door het dolle heen en zouden zich wederom een strop om de nek leggen. Als ze dat al niet hebben gedaan.

    paul de waal 10 april 2018 14:32:29
  • Ik voorspel dat ABN-AMRO er de komende tijd wel vaker naast zal zitten. Dat doen ze namelijk al sinds de huizenmarkt weer aantrekt. Die voorspelling is dus niet zo moeilijk en ik ga 'm ook niet bijstellen . . .

    Ollie 10 april 2018 13:51:18
  • Ik voorspel dat ABN-AMRO er de komende tijd wel vaker naast zal zitten. Dat doen ze namelijk al sinds de huizenmarkt weer aantrekt. Die voorspelling is dus niet zo moeilijk en ik ga 'm ook niet bijstellen . . .

    Ollie 10 april 2018 13:51:12
  • Niet verstandig om nu een huis te kopen, we zitten midden in een bubbel. De boel klapt dit jaar nog in elkaar omdat nieuwe kopers niet voldoende eigen geld hebben. En dan is het gdaan met de prijzen.

    Jeff 10 april 2018 12:34:29



 



 

Beurs RSS Feed

Het laatste nieuws als eerste ontvangen kan dankzij de beurs.nl RSS Feed