*

Nieuws Binnenland

Update: Retail Estates breidt vastgoedportefeuille fors uit

vrijdag 21 december 2018 19:09

Vier retailparken verworven.

(ABM FN) Retail Estates heeft haar vastgoedportefeuille voor 115,15 miljoen euro uitgebreid. Dit maakte de vastgoedinvesteerder vrijdag nabeurs bekend.

Dit levert Retail Estates in totaal 7 miljoen euro aan huur op.

In het totaal werden in twee verschillende transacties vier retailparken verworven met een gezamenlijke oppervlakte van 45.796 vierkante meter die samengesteld zijn uit 46 winkelunits.

De vier retailparken liggen in België: Mons, Arlon, Hasselt en ten noordwesten van Namen.

In een sale-and-rent-back operatie met een Belgisch winkelbedrijf werden 11

winkelunits met een gezamenlijke winkeloppervlakte van 11.158 vierkante meter verworven op 6 locaties die aansluiten bij de clusters waar Retail Estates al een aanzienlijk aantal panden bezit.

Bovendien werden twee nieuwbouwpanden opgeleverd aan klanten. De fair value van deze investeringen bedraagt volgens de vastgoeddeskundigen 113,06 miljoen euro. Het bruto aanvangsrendement op de bijkomende Belgische investeringen bedraagt 6,10 procent.

In Nederland werd 7,71 miljoen euro geïnvesteerd in de bijkomende aankoop van een winkelpand op een retailpark in Middelburg waar Retail Estates systematisch mede-eigenaars uitkoopt wanneer zich daartoe een gelegenheid biedt. Dit levert een nettohuur van 0,55 miljoen euro op.

De investering wordt ten bedrage van 4,42 miljoen euro gefinancierd door de uitgifte van 68.000 nieuwe aandelen. Het saldo wordt met bankfinanciering betaald.

De nieuwe aandelen worden uitgegeven tegen een contractueel bepaalde uitgifteprijs van 65 euro per aandeel. Zij zullen deelnemen in de winst vanaf het boekjaar dat aanvangt op 1 april 2019.

Het aandeel Retail Estates sloot vrijdag op 1,6 procent hoger op 75,90 euro.

Update: om meer informatie toe te voegen.

Door: ABM Financial News.

pers@abmfn.be

Redactie: +32(0)78 486 481

Copyright ABM Financial News. All rights reserved

(END) Dow Jones Newswires

December 21, 2018 13:09 ET (18:09 GMT)

Copyright (c) 2018 ABM Financial News. All rights reserved.