Beursblik: Berenberg verlaagt koersdoel Unibail flink
maandag 17 augustus 2020 08:10
(ABM FN-Dow Jones) Berenberg heeft maandag het koersdoel voor Unibail-Rodamco-Westfield flink verlaagd van 90,00 naar 52,00 euro bij handhaving van het Houden advies.
Op vrijdag meldde persbureau Bloomberg op basis van ingewijden nog dat Unibail circa 3 miljard euro aan vers kapitaal zou willen ophalen met een aandelenuitgifte ergens in de komende maanden om zo de impact van de coronacrisis het hoofd te bieden. Het vastgoedfonds reageerde hierop door te melden dat er nog geen beslissingen zijn genomen over extra maatregelen om de schulden verder af te bouwen.
Berenberg is van mening dat een aandelenemissie het overwegen waard is voor Unibail. De analisten wezen op een sterk gestegen schuldratio in de eerste helft van dit jaar, vanwege een afwaardering van de portefeuille. "We denken niet dat Unibail de convenanten zal breken, maar er zijn beperkte opties beschikbaar om de balans substantieel en snel te versterken, omdat het bedrijf vermoedelijk geen aantrekkelijke bedragen kan ontvangen voor het verkopen van winkelcentra", aldus de marktvorsers.
Berenberg verlaagde het koersdoel na de cijfers over het eerste halfjaar. De analisten vrezen dat het Unibail niet zal lukken om een groot deel van de verloren huurinkomsten dit jaar in 2021 goed te maken. Het herstel van de huren kan volgens Berenberg lang duren.
Bron: ABM Financial News