Aedifica boekt fors meer winst
woensdag 02 september 2020 08:00
(ABM FN) Aedifica heeft in de laatste twaalf maanden de huurinkomsten zien oplopen en de EPRA-winst zien stijgen en dat biedt ruimte voor een hogere dividenduitkering. Dit bleek woensdag uit het tussentijdse verslag van de zorgvastgoedinvesteerder.
“De [corona]pandemie had op 30 juni geen materiële impact op de resultaten van de groep”, concludeerde Aedifica.
De EPRA-winst steeg op jaarbasis met liefst 39 procent tot 100,1 miljoen euro. Per aandeel komt dit neer op 4,00 euro, ofwel 7 procent meer dan een jaar eerder, toen dit 3,74 euro per aandeel was.
De huurinkomsten stegen dan ook van 118,4 miljoen naar 163,4 miljoen euro, ofwel een stijging van 38 procent, dankzij de groei van de portefeuille van Aedifica.
De vastgoedportefeuille is inmiddels 3,4 miljard euro waard, ruim een miljard meer dan een jaar eerder.
Het nettoresultaat daalde wel, van 123,5 miljoen naar 104,9 miljoen euro.
Aedifica heeft 454 zorgvastgoedsites verspreid over zes landen, waaronder België, het Verenigd Koninkrijk en Finland.
De gewone gemiddelde resterende looptijd van de huurovereenkomsten is 20 jaar, en de bezettingsgraad bedraagt 100 procent.
Verder meldt Aedifica dat het een pijplijn van 590 miljoen euro aan nieuwe projecten heeft.
Per 30 juni had Aedifica een schuldgraad van 50,1 procent.
De zorgvastgoedinvesteerder wil een interimdividend uitkeren van 3,00 euro per aandeel over de eerste twaalf maanden van het verlengde boekjaar. Dat is een stijging van 7 procent.
Er wordt op een slotdividend van 1,60 euro per aandeel voor het eind van 2020 gerekend.
Outlook
Rekening houdend met de verlenging van het boekjaar heeft Aedifica besloten om zijn vooruitzichten ook aan te passen.
Op basis van de voorziene vastgoedportefeuille, en zonder onvoorziene ontwikkelingen, worden de huurinkomsten door de zorgvastgoedinvesteerder geraamd op 257 miljoen euro.
Dat leidt tot EPRA-winst van 156 miljoen euro. Per aandeel zal dit op 6,05 euro neerkomen, aangezien er meer aandelen in omloop zijn na de kapitaalverhoging.
“Door de Covid-19- pandemie blijft meer dan gebruikelijke voorzichtigheid rond vooruitzichten geboden”, waarschuwde Aedifica wel.
Bron: ABM Financial News